 |
|
 Memorial Descritivo |
|
O HOME SERVICE VILLA DEL SOL, localizado na Vila de Ponta Negra, área de valorização imobiliária de Natal, na Praia de Ponta Negra, na topografia mais privilegiada desta praia, a poucos metros da água do mar e com vista total da baia, com fácil acesso, foi projetado de forma a proporcionar excelente moradia, tranqüilidade e segurança a seus residentes, com estrutura para serviços que visam seu conforto.
Com uma área total de 5.173,22 m², Alvará de Construção Nr. 564/2005. de 30.11.2005, o Home Service contará com uma torre composta de 14 pavimentos (andares com apartamentos), sendo assim distribuídas: (i) do 1° ao 13° pavimento, apartamento tipo de 57 m2, 55 m2 e 45 m2 (ii) no 14° pavimento, 03 apartamentos de coberturas, duas laterais, com aproximadamente 110 m2, dos quais 7 m2 de área coberta, e uma cobertura central, duplex, com 101 m2, também com terraço e todas coberturas com hidromassagem.
Há também 37 vagas rotativas para carros, divididas em térreo e sub-solo; incluso espaço de estacionamento para portadores de necessidades especiais, que deverá funcionar com manobrista, uma vez que, está previsto ser administrado, o flat, por uma bandeira do segmento hoteleiro, que colocará no mercado hoteleiro, suas habitações, como uma opção a mais de hospedagem para turistas que buscam Natal para férias e a serviço.
Os 13 pavimentos tipo mais o pavimento de cobertura totalizam 68 apartamentos, sendo 05 por andar, exceto o pavimento de cobertura que possui 03 unidades Penthouse. Todos com varanda e vista direta para a baia de Ponta Negra. Possui ainda, 02 elevadores de última geração e a fachada 100% revestida em cerâmica combinando com uma cortina central de vidro duplo, que vai do 1º ao 8º pavimento. Há também em algumas unidades aplicação de vidros internos nas varandas.
|
| O Edifício |
| O Home Service Villa Del Sol, é composto de uma torre com pavimento subsolo semi-enterrado, pavimento térreo, 13 pavimentos-tipo e pavimento de cobertura. Sua fachada é totalmente revestida por cerâmica, utilizando-se também esquadrias de alumínio. Detalhes de granito completam o revestimento cerâmico.
|
| Pavimento Subsolo (semi-enterrado) |
| Pavimento contendo cômodos, depósito de lixo, reservatório inferior de água, depósito, quadros elétricos, circulação, 24 vagas de veículos e guarita com banheiro.
|
| Pavimento Térreo |
Pavimento com: saguão, portaria, gerência, almoxarifado, administração, maleiro, instalações sanitárias para funcionários, refeitório para funcionários, coffee shop, rouparia, depósito de material de limpeza, hall, circulação, vestiários, despensa, estrutura de alvenaria para futura instalação de copa-cozinha, circulação, estacionamento com 13 vagas de veículos, lazer com playground, deck, solarium, piscinas infantil e para adultos.
|
| Pavimento Tipo |
13 pavimentos tipos (andares), projetados com hall, escada, poços de elevadores, rouparia nos pavimentos pares e 05 (cinco) unidades, sendo do 1º. ao 8º. Pavimento composto de: a) Apartamentos tipo 01 – terminação 01 e 05, unidades de uma suíte, um quarto, banho, estar, varanda, e cozinha/copa, de 57 m2 de área privativa; b) Apartamentos tipo 02 – terminação 02 e 04, unidades de uma suíte, um quarto, banho, estar, varanda, e cozinha/copa, de 55 m2 de área privativa; c) Apartamentos tipo 03 – terminação 03, unidade de um quarto, banho, banheira, estar, varanda e cozinha/copa, de 47 m2 de área privativa (posicionado ao centro - do 1º ao 8º pavimento); d) Apartamentos tipo 04 - unidade de um quarto, banho, banheira, estar, varanda e cozinha/copa, de 54 m2 de área privativa (posicionado ao centro - do 9º ao 13º pavimento).
|
| Pavimento de Cobertura |
14º. Pavimento com 02 unidades diferenciadas de aproximadamente 110 m2, dos quais, aproximadamente 70 m2 de área privativa coberta, com uma suíte, um quarto, banho, estar, cozinha / copa e amplo terraço descoberto com hidromassagem, de aproximadamente 40 m2. 01 unidade duplex, com aproximadamente 101 m2, um quarto, banho, varanda com vista para o mar, hidromassagem, estar, cozinha/copa e mezanino com uma suíte, escritório, com duas varandas com ampla vista para o mar ocupando seu espaço nos pavimentos 14º e 15° pavimento por ter 02 níveis.
|
| Observação |
O Home Service Villa Del Sol, está muito bem posicionado em relação a visão máxima possível da baia de Ponta Negra. Na área comum encontram-se ainda todos os equipamentos de funcionamento do condomínio como área para os quadros de medição, reservatórios inferiores, depósito de material de uso comum e depósitos de gás e lixo.
O Cliente poderá optar, ainda, extra contrato, por colocar sua unidade sob administração tipo hoteleira, com empresa terceirizada, com provável economia nos custos mensais após início de operacionalização pós-obras.
|
|
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
